БАНКРОТСТВО Число банкротств физлиц в 2025 году превысило 420 000 - рекорд за всю историю
ТОРГИ На торгах по банкротству выставлено имущество на 2.8 трлн ₽ - рост 34% к прошлому году
НЕДВИЖИМОСТЬ Средний дисконт на квартиры с торгов в Москве - 42%, в регионах - до 65%
АВТОРЫНОК Автомобили с банкротных торгов: средняя экономия 450 000 ₽ на машину
НАЛОГИ С 2026 года НДФЛ на продажу имущества с торгов - 13% при владении менее 5 лет
ЕФРСБ Федресурс: в апреле 2026 опубликовано 19 200 новых лотов по всей России
ЗЕМЛЯ Земельные участки ИЖС с торгов - самый быстрорастущий сегмент 2026 года
ЗАКОН Поправки к ФЗ-127: упрощённая процедура банкротства для долгов до 1 млн ₽
ЛОТ·КЛИК
Участвую в торгах
вместо вас. Платите только если выиграл.
Квартиры, авто, коммерция, земля -- с дисконтом 20-35% от рынка. Без ЭЦП. Степан участвует за вас.
"Хороший агент не тот, кто дешевый. А тот, кому выгодно, чтобы вы выиграли." -- Степан
15+ лет
В закупках, более 3 лет в торгах
80+
Лотов проработано лично
от 2%
Комиссия только при победе
Кто стоит за ЛОТ·КЛИК
Меня зовут Степан.
Я помогаю людям покупать чужие вещи.
Звучит странно - знаю.
Но вот как это работает: человек берёт кредит, не справляется, суд признаёт его банкротом, имущество уходит на торги. Там его можно купить за треть цены. Законно, прозрачно, без серых схем. Просто большинство людей не знают, как туда попасть. Я знаю.
С 2007 года работаю в закупках. В 35 захотелось чего-то большего - получил образование арбитражного управляющего. Нашёл компромисс: торги по банкротству. Первые торги проиграл. Второй раз - проиграл. Третий - снова мимо. Потом перестал проигрывать и начал понимать.
Поначалу покупал для друзей. Потом друзья привели друзей. В декабре понял, что это уже не хобби, и создал ЛОТ·КЛИК.
Что важно знать
Три вещи которые отличают нас от любого другого брокера
1
Не выиграли - не платите ни рубля
Комиссия только с реальной победы. Если торги не взяли - не берём даже за проверку лота и участие от вашего имени. Это основа договора (ст. 1005 ГК РФ).
2
Степан берётся за ваш лот в тот же день
Степан берётся за ваш лот в тот же день после подписания договора. Через ОПОРУ России и сеть арбитражных управляющих -- выход на профильного эксперта под вашу задачу.
3
Полная прозрачность каждого шага
У вас есть личный кабинет, где видны все этапы: заявка, задаток, участие в торгах, оформление. Плюс ежедневные отчёты в телеграм или почту.
Сравнение с рынком
| Что сравниваем | ЛОТ·КЛИК | Самостоятельно | Другие брокеры |
|---|---|---|---|
| Аккредитация на 47 ЭТП | Есть | Нужно оформлять на каждой | Только на популярных |
| Юридическая проверка лота | Включена, 12 пунктов | Нанимать юриста отдельно | Платно от 15 000 ₽ |
| Электронная подпись (ЭЦП) | Не нужна, участвуем за вас | Оформлять в УЦ | По-разному |
| Комиссия | Только при победе | — | Аванс 30-50% |
| Сопровождение после торгов | До регистрации права | Самостоятельно | Платно отдельно |
| Ответственность за результат | Полная, договор 1005 ГК | На вас | Формальная |
Сколько это стоит на реальных примерах
Реальный диапазон цен на торгах и экономия после нашей комиссии. Цифры — из наших кейсов 2025-2026 годов.
| Актив | Рыночная цена | Типичная цена на торгах | Наша комиссия | Ваша экономия |
|---|---|---|---|---|
| Квартира | 3 000 000 ₽ | 1 800 000 - 2 100 000 ₽ | 150 000 ₽ | от 750 000 ₽ |
| Автомобиль | 800 000 ₽ | 400 000 - 560 000 ₽ | 50 000 ₽ | от 190 000 ₽ |
| Коммерция | 10 000 000 ₽ | 5 500 000 - 7 000 000 ₽ | 350 000 ₽ | от 2 650 000 ₽ |
| Земельный участок | 2 000 000 ₽ | 900 000 - 1 400 000 ₽ | 80 000 ₽ | от 520 000 ₽ |
| Производство/склад | 25 000 000 ₽ | 12 000 000 - 17 000 000 ₽ | 500 000 ₽ | от 7 500 000 ₽ |
Комиссия берётся только при реальной победе в торгах. Не выиграли - не платите ни рубля. Полный процесс из 7 шагов →
Почему наша комиссия меньше, чем у конкурентов
- Берём только с победы. Не тратим ресурс на пустые заявки - значит можем работать эффективнее.
- Работаем с крупными лотами от 500 000 ₽. Масштаб позволяет держать ставку ниже рынка.
- AI-инструменты вместо большой команды. Парсер, рейтинг лотов, рентген - автоматизировано.
- Нет офиса в Москва-Сити. Работаем из Удмуртии. Аренда не съедает маржу.
Мы не возьмём вас в клиенты, если
- Ищете лот дешевле 500 000 ₽ - наша комиссия не окупится, вам дешевле самому.
- Хотите купить без осмотра объекта - мы против, слишком много рисков.
- Не готовы ждать 30-60 дней до получения права - у торгов свой ритм, ускорить нельзя.
- Ждёте, что мы «договоримся» с арбитражным управляющим - мы работаем только в рамках закона.
Это не высокомерие. Это фильтр: нам выгодны сделки, где всё идёт честно и по регламенту. Остальные кейсы - не наша история.
Для собственников
Продаете актив? Разместим на 47 площадках за 2%
Недвижимость, транспорт, оборудование, земля, дебиторка. Сумма лота - от 500 000 руб.
Вы знаете, сколько стоит ваш объект. Но найти покупателя на завод в Перми или склад в Краснодаре - задача на месяцы. Авито и ЦИАН тут не помогут.
Мы размещаем лот на 47 электронных торговых площадках одновременно. От Сбербанк-АСТ до РАД. Покупатели из 89 регионов видят ваш лот. Цена растет, а не падает.
Почему через нас, а не самим
1 заявка
вместо 47 регистраций. Аккредитация на каждой ЭТП уже есть
89 регионов
видят ваш лот. Не только местные покупатели
Оценка и описание
Профессиональная подготовка лота к торгам
До перехода права
Юридическое сопровождение сделки полностью
Комиссия 2% от суммы продажи. Не продали - 0 руб. Один звонок. Один договор. Срок размещения - 3 рабочих дня.
Сбербанк-АСТ · Фабрикант · РАД · МЭТС · ЦДТ · Lot-online · uTender · Росэлторг · ВТБ-торги
47+
Площадок
89
Регионов
127-ФЗ
Закон о банкротстве
1005 ГК РФ
Агентский договор
Знакомство
Кто стоит за ЛОТ·КЛИК
Капустин Степан Александрович
Я зарабатываю только
когда зарабатываете вы.
когда зарабатываете вы.
Не выиграл торги - комиссия ноль. Это не лозунг. Это структура моего дохода. Именно поэтому клиенты возвращаются.
В закупках с 2007 года. Начинал с 44-ФЗ и 223-ФЗ. Прошел весь путь изнутри. С 2023 - только торги по банкротству, аресту и приватизации.
За это время - 80+ лотов проработано лично на 47 площадках. Знаю каждую ловушку. Каждую схему организаторов. Отвечаю в 23:00 и в выходные. Я не менеджер со скриптом. Я брокер, который лично участвует в каждых торгах.
80+ лотов лично
89 регионов
127-ФЗ · 229-ФЗ · 178-ФЗ
Telegram 24/7
🎓 Образование
Арб. управляющийАК № 5683
ПГТУ · ЭкономистВСГ 1415080 · 2007
РМЦПК · АналитикПК № 059727
44-ФЗ · 223-ФЗЗакупки с 2007
🏛️
Опора России
Резидент · г. Глазов
Честный разговор
Принципы работы
Я не работаю бесплатно.
И это делает меня честным.
И это делает меня честным.
Много агентов готовы "помочь посмотреть лоты" за ноль рублей. Вопрос - на чем они зарабатывают? Точно не на вашем результате.
01⚖️
Сами: 40+ часов на изучение
ЭЦП, аккредитация, мониторинг. Один пропущенный нюанс - минус миллион.
02🎯
Со мной: вы выбираете объект
Остальное - моя работа. Задаток вернут по закону. Ст. 448 ГК РФ.
03🏆
Сами: переплата
Без опыта торги заканчиваются рыночной ценой. Или выше.
04🔒
Со мной: дисконт 20-35% от рынка
Нет победы - нет комиссии. Одна сделка - один клиент.
05📅
Первая сделка - начало
Не ищу лоты "просто так". Не обещаю невозможного. Именно поэтому клиенты приходят снова.
06💡
Нет победы - ноль рублей
Не выиграли - я заработал ноль. Это не лозунг. Это структура договора. Поэтому я честно говорю о рисках.
"Хороший агент не тот, кто дешевый. А тот, кому выгодно, чтобы вы выиграли."
Степан Капустин, брокер по торгам
Честные ответы
На неудобные вопросы
Без красивых слов. Вот что спрашивают клиенты. И что я отвечаю.
К
"Там 127 000 лотов бесплатно - зачем мне агент?"
СК
Найдете. Вопрос в другом: отличите ли "дом за 1,8 млн" от "дома за 1,8 млн с долгом ЖКХ 400 тыс, арестом от ФССП и тремя прописанными?" Я делаю именно эту работу. И только потом говорю - брать или нет.
К
"Другие берут 1%. Почему у вас дороже?"
СК
Считаем: квартира рынок 3,5 млн, лот 2 млн, экономия 1 500 000 руб. Моя комиссия - 40 000 руб. Или 2,6% от вашей экономии. Агент за 1% без победы стоит вам столько же - только потери ваши, а не его.
К
"Как я могу быть уверен, что вы не работаете с другими на моем лоте?"
СК
Это легитимный вопрос. Пункт договора: "Агент обязуется не представлять интересы иных лиц в отношении данного лота". Нарушу - вы вправе расторгнуть договор и не платить ничего.
К
"Почему я должен доверять незнакомому человеку?"
СК
Не доверяйте. Проверяйте. ИНН 590419377214 - nalog.ru прямо сейчас. Задаток идет напрямую на ЭТП - я его физически не вижу. Моя оплата только после победы и только от вас. Никаких предоплат.
К
"Почему не работаете бесплатно?"
СК
Потому что "бесплатный" агент зарабатывает на чем-то другом - и это что-то не совпадает с вашими интересами. Мои 2% при победе означают одно: пока вы не выиграли, я работал бесплатно. Это и есть настоящая мотивация.
Процесс
4 шага - от заявки до ключей в руках
01
💬
Консультация
Рассказываете, что хотите купить. Я объясняю риски и шансы. Бесплатно. 30 минут.
02
📋
Договор и поиск
Подписываем агентский договор. Начинаю мониторинг площадок. Проверяю юридическую чистоту.
03
🏆
Участие в торгах
Подаю заявку. Задаток идет напрямую на ЭТП. Участвую в аукционе. Снайпер фиксирует лучшую ставку.
04
🔑
Получаете объект
Выиграли - оплачиваете объект и комиссию. Не выиграли - я заработал ноль. Все.
Новое направление
Купите долг за 20 копеек.
Взыщите рубль через суд.
Дебиторка продается на торгах за 20-40% от номинала. Покупаете право требования. Взыскиваете полную сумму через суд и ФССП. Потенциальная доходность 150-400% на одной сделке.
Узнать о дебиторке
📥
Покупка долга
Приобретаете право требования на торгах со скидкой 60-80% от суммы долга
⚖️
Взыскание
Взыскиваете полную сумму через суд, ФССП, или продаете дороже другому инвестору
📈
Доходность
Потенциальная доходность 150-400% при правильном выборе дебиторки
🛡️
Юридическая защита
ГК РФ гл. 24 (цессия). Все документы - на руки. Полное сопровождение.
Инструменты
Три инструмента для торгов
Находим, проверяем, выигрываем
Бесплатно
Сова - поиск лотов
Каждый день проверяет тысячи лотов. Подбирает выгодные под ваши параметры. Вручную искать не нужно.
3 сек
среднее время поиска
Хит
Снайпер - ставки
Задаете максимальную цену. Снайпер ставит в последнюю секунду. Вы выигрываете. Конкуренты не успевают.
47+
площадок подключено
Новое
Калькулятор прибыли
Рыночная цена, затраты, налоги, чистая прибыль. Все цифры до покупки. За 30 секунд.
30 сек
расчёт доходности
Каталог
Актуальные лоты
Обновляются автоматически с торговых площадок
Проверка
Рентген лота
8 проверок до внесения задатка. Чтобы не купить проблему.
Юридическая чистота
История собственности, обременения, залоги, ЕГРН
Документы должника
Анализ банкротного дела и процедуры реализации
Рыночная оценка
Сравнение с аналогами, реальная стоимость
Проживающие лица
Зарегистрированные, несовершеннолетние, обремененные
Судебные споры
Текущие и потенциальные разбирательства
Долги по ЖКХ
Задолженность по коммунальным и взносам
Техническое состояние
Доступная информация о состоянии объекта
Инвестиционный потенциал
Доходность, ликвидность, сроки окупаемости
Заказать проверку
Полный отчет до внесения задатка. Оплата после получения.
Стандарт
Готовность: 48 часов
5 000 ₽
Экспресс
Готовность: 24 часа
8 000 ₽
Калькулятор
Посчитайте выгоду
Ориентировочный расчет. Не является офертой или гарантией дохода
5 000 000 ₽
55%
Цена на торгах
2 250 000 ₽
Комиссия брокера (2%)
45 000 ₽
Чистая экономия
2 705 000 ₽
Отзывы клиентов
4.9 на Авито. Реальные отзывы.
Скриншоты из профиля на Авито. Можете проверить.
Аля, 7 апреля
Сделка прошла успешно. Благодарю за помощь в оформлении документов.
Участок 16,9 сот. (СНТ, ДНП)
Сергей, 1 апреля
Приятно иметь дело. Обсудили много вариантов, стало интересно, заинтересовал. Общительный, грамотный молодой человек. Рекомендую.
Агент на торгах. Подача заявки. Участие
Константин, 19 января
Аукционный брокер. Агент на имущественных торгах. Всем доволен! Выиграл на муниципальных торгах. Однозначно буду обращаться еще.
Сделка состоялась
Обучение
7 дней - первый лот. Бесплатно.
Пошагово. С нуля. Без воды.
Симулятор торгов
Тренировка на виртуальных лотах. Без риска. Без потерь.
Шаблоны документов
Заявки, договоры, доверенности. Вставьте свои данные - готово.
Чек-листы проверки
12 пунктов перед покупкой. Пропустил один - потерял деньги.
Записаться бесплатно
Первый урок на email за 5 минут
Информационные материалы, не являющиеся образовательной услугой по 273-ФЗ. Без спама.
Смотреть программу курса →
Вопросы
Частые вопросы
Курс для новичков. Каждый шаг - подробно, с нуля. Сова помогает от поиска до оформления. Большинство начинают участвовать через неделю.
Рентген лота проверяет обременения, долги, суды, историю собственности. 8 проверок до покупки. Задаток возвращается при проигрыше. Ст. 448 ГК РФ.
Нет. Я участвую по агентскому договору (ст. 1005 ГК РФ). Вы выбираете объект. Задаток вносите напрямую на площадку. ЭЦП не нужна.
Лоты от 5 000 руб. Средний вход - 50 000 руб. Есть совместные покупки - можно объединиться с другими инвесторами на крупный объект.
Законно. Торги по банкротству - государственная процедура по ФЗ-127. Имущество продается для погашения долгов. Цель - продать быстро, не дорого. Нет покупателей - цена падает снова.
Комиссия от 2% от стоимости выигранного лота. Оплата только при победе. Нет победы - ноль рублей. Подбор и консультация бесплатно.
Экосистема
Все для торгов. В одном месте.
🏹
Снайпер-бот
Автоставки в последнюю секунду
📡
Монитор лотов
Уведомления в Telegram
🦉
AI-консультант
Ответы на вопросы 24/7
🔍
Рентген лота
8 проверок до покупки
🗺️
Карта лотов
Все регионы России
📊
Калькулятор ROI
Аренда, перепродажа, личное
🛒
Магазин знаний
Гайды, чек-листы, шаблоны
📞
Консультация
60 мин со Степаном
📹
Курс 7 дней
Бесплатно
🎓
Курс инвестора
30 уроков, 4 990 ₽
🤝
Партнёрам
20-30% от комиссии
📄
Дебиторка
Купить, взыскать, заработать
Пока вы думаете,
кто-то покупает.
Каждый день на торгах уходят объекты за 30-60% от рыночной стоимости
Начать бесплатно
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Приобретение имущества на торгах по банкротству связано с рисками: объект может иметь скрытые обременения, дефекты или ограничения. Результаты прошлых сделок не гарантируют аналогичных результатов в будущем. Перед принятием решения рекомендуем получить консультацию специалиста. ИП Капустин С.А. не оказывает образовательных услуг по 273-ФЗ; представленные курсы являются информационными материалами. Реклама. ИП Капустин Степан Александрович, ИНН 590419377214, ОГРНИП 324595800072592, г. Глазов, Удмуртская Республика.
